Bild des Objektes in Ratingen-Hösel

Willkommen auf der Sonnenseite! Besonders schöne 3-R.-Wohnung mit Terrasse und Stellplatz in Hösel

83,0 m² Wohnfläche

3,0 Zimmer

1973 Baujahr

282.000 € Kaufpreis

Objektbeschreibung

Die im Jahr 2008 vollständig überarbeitete, sehr moderne und perfekt geschnittene Wohnung liegt von der Eingangsseite her im Hochparterre einer gepflegten Eigentumswohnungsanlage im Bereich Bismarckstraße in Ratingen-Hösel. Die Straße ist eine kleine Anliegerstraße, die in eine Sackgasse mündet, so dass viel Ruhe und Privatsphäre garantiert sind. Quasi direkt vor der Haustür liegt ein herrliches Naturschutz-/Waldgebiet, das Spazier- und Joggingstrecken direkt an den Alltag anbindet. Trotz dieser besonders grünen Lage sind die Wege zu den Einkaufmöglichkeiten, eine S-Bahn-Station bzw. Bushaltestelle unkompliziert und mit kurzem Weg erreichbar.

Hösel selbst gehört zu den ganz bevorzugten Wohnquartieren im Großraum / Einzugsgebiet Düsseldorf bzw. Essener Süden. Und das hat gute Gründe: Schnelle Verbindungen zur Landeshauptstadt und zum internationalen Flughafen, Golfplätze, Reiterhöfe, ganz viel Grün und eine intakte Infrastruktur mit Geschäften, Schule, Kindergarten, Kindertagesstätte, dem Lieblings-Italiener und einer der besten Eisdielen :-).

Hinweis: Für den Stellplatz fallen zzgl. Kosten in Höhe von 10.000,00 EUR an.


Energieeffizienz

Endenergiebedarf 175,00 kWh/m²a
Energieausweis Bedarfsausweis