Bild des Objektes in Essen

Über Rüttenscheider Dächern :-) Ausgefallen schöne 3-Raum-Wohnung mit phantastischem Balkon

85,7 m² Wohnfläche

3,0 Zimmer

1957 Baujahr

363.000 € Kaufpreis

Objektbeschreibung

Die top-moderne Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Fünffamilienhauses im Bereich Rüttenscheider Straße/Oskarstraße – dem für viele angesagtesten Viertel der Stadt! Nur ein kleines Stück von der Grenze des Nachbar-Stadtteils Bredeney entfernt, lebt man hier mitten im quirligen Leben der "Rü" mit all ihren Angeboten, die das "Szeneleben" ausmachen: Restaurants, Kneipen, Bars und Clubs ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten und attraktive Einzelhandelsgeschäfte, aber eben auch alle Schulformen, Kindergarten, Autobahnanschlüsse und solche an den Öffentlichen Personennahverkehr mit Verbindung zum S-Bahn-Netz. Und dann gibt es noch Kleinkunst, Programmkino, Hinterhofateliers und und und …

Das Leben hier ist bunt, lebendig und unkompliziert, denn alles was der Alltag fordert, liegt quasi vor der Haustür, trotzdem liegen ähnlich nah – und das erklärt den "Run" auf diesen Stadtteil – die beliebtesten Entspannungsplätze der Stadt mit dem Baldeneysee, dem Hügelpark, dem Grugapark und dem Stadtwald mit einer Vielzahl an Freizeitangeboten.


Energieeffizienz

Endenergiebedarf 68,00 kWh/m²a
Energieausweis Bedarfsausweis