Bild des Objektes in Essen

Endlich gefunden … Maisonette mit Terrasse, Gärtchen und Doppelgarage in Burgaltendorf

98,0 m² Wohnfläche

3,0 Zimmer

1995 Baujahr

330.000 € Kaufpreis

Objektbeschreibung

Die attraktive, ca. 98 m² große Wohnung liegt als Teil einer im Jahr 1995 erbauten, mit einer außergewöhnlichen Architektur versehenen, exklusiven Eigentumswohnungsanlage mit nur 9 Einheiten im Bereich Überruhrstraße / Am Stern. In diesem Wohnquartier, das beinahe mittig zwischen den beiden beliebten Süd-Stadtteilen Überruhr und Burgaltendorf liegt, lebt man umgeben von viel Grün, Licht, Luft und Freiraum. Auch die zum ganz überwiegenden Teil von Privathäusern und Eigentumswohnungsanlagen geprägte Nachbarschaft ist angenehm und die Umgebung einladend und gepflegt.

Trotz der eher beschaulichen Wohngegend muss man trotzdem nicht auf kurze Alltagswege zum Bäcker, zum Einkaufen oder zum nächsten Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel verzichten. Ein Schnellbus bindet Burgaltendorf außerdem perfekt an die Essener City an und der Autobahnanschluss befindet sich ebenfalls in kurzer Entfernung. Gasthäuser – auch mit Außengastronomie / Biergärten – , Pizza, Pasta und Cafés gibt es in Burgaltendorf ebenso wie ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot. Und was es nicht gibt, findet sich dann im nahe gelegenen Stadtteil Überruhr … Auch die Wege in Richtung Ruhr, deren Lauf Burgaltendorf mit ihrem Ufer umrahmt, sind kurz. Gleiches gilt für die Verbindung in Richtung Bochum über die Schwimmbrücke Dahlhausen.

Hinweis: Für die zwei Garagen-Stellplätze fallen zzgl. Kosten von 20.000,00 EUR an.


Energieeffizienz

Endenergieverbrauch 137,00 kWh/m²a
Warmwasser enthalten Ja
Energieausweis Verbrauchsausweis