Bild des Objektes in Essen

Einfach einziehen in Schuir :) Freistehendes Einfam.-Haus in modernem Outfit auf großem Grundstück

121,0 m² Wohnfläche

1951 Baujahr

795.000 € Kaufpreis

Objektbeschreibung

Das hübsche, weiße, vor zwei Jahren in beinahe allen Bereichen gründlich überarbeitete Haus steht fast mittig auf einem sehr großen Grundstück in einer kleinen Straße im Bereich Kamperfeld / An der Ziegelei. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und man erreicht es über die großzügige Zufahrt, eine Garteneingangspforte und einen kleinen Weg durch den vorderen Gartenteil. Eine besonders schöne Situation zum Ankommen … Das Viertel grenzt zu zwei Seiten an die für ihr vieles Grün bekannten Stadtteile Bredeney und Haarzopf an. Im Regelfall schließen solche Lagen mit Erholungswert gute Anbindungen an zentrales, praktisches Leben aus, weil sie oft weit entfernt von der Stadt liegen, genau das ist hier aber nicht so! Man findet hier eine perfekte Lage für Familien, weil jedes Familienmitglied ab einem gewissen Alter seine Alltagsdinge autark regeln kann. Einkaufsmöglichkeiten finden sich ebenso in unmittelbarer Nähe wie der nächste Italiener, Kindergärten, Schulen etc.; man ist mit einem Katzensprung mittendrin im angesagtesten Szeneviertel Rüttenscheid mit prallem Gastronomie- und Kneipenleben, Kunst- und Kulturleben, Shopping auf der Rü, Entspannen im Grugapark pp. und wahrt trotzdem ein bisschen Abstand! Es gibt perfekte Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz und die Autobahnanschlüsse liegen vor der Haustür. Den Hügelpark und den sich daran anschließenden Baldeneysee findet man ebenso "um die Ecke" wie den ETUF-Sportverein mit seinen diversen Riegen.

 


Energieeffizienz

Endenergiebedarf 135,60 kWh/m²a
Energieausweis Bedarfsausweis