Bild des Objektes in Essen

Kleiner Schatz mitten in Kettwig! 2-Raum-Wohnung im Städtchen Nähe Katholische Kirche

36,0 m² Wohnfläche

2,0 Zimmer

1974 Baujahr

112.000 € Kaufpreis

Objektbeschreibung

Die kleine Wohnung liegt im Herzen des Kettwiger Städtchens in unmittelbarer Nähe der Katholischen Kirche. Perfekt eingepasst in das Bild des historischen Stadtkerns erlebt man hier eine ganz entspannte Wohnsituation in einer aus vier Häusern und insgesamt 22 Parteien bestehenden Eigentümergemeinschaft mit Wohnungen unterschiedlicher Größe je Haus. Es gibt – ein absoluter Luxus mitten in Kettwig – Parkmöglichkeiten auf dem Hof, die nur den Bewohnern der beiden Häuser vorbehalten sind.

Kettwig selbst als ehemals selbständige Kleinstadt wird nicht umsonst die Perle an der Ruhr genannt. Die historische Altstadt mit malerischen Gassen, denkmalgeschützten Fachwerkhäusern mit hübschen Geschäften, Restaurants, Kneipen, Cafés und Bars und die direkte Lage am Wasser haben einen besonderen Reiz. Die intakte Infrastruktur, das viele Grün um Kettwig herum und die perfekten Freizeitmöglichkeiten mit Spazierwegen, Jogging- und Mountainbike-Strecken entlang der Ruhr, Golf- und Tennisplätzen, Reit-, Fußball-, Handball-, Schwimm- und Turnvereinen (und seit neuestem einem American Football-Verein :-)), einem besonders schönen Frei- und Hallenbad und und und runden dann alles noch perfekt ab.


Energieeffizienz

Endenergieverbrauch 168,80 kWh/m²a
Warmwasser enthalten Ja
Energieausweis Verbrauchsausweis