Bild des Objektes in Essen

Lebendige Lage! Sechsfamilienhaus mit drei Garagen in Huttrop

371,0 m² Wohnfläche

1962 Baujahr

550.000 € Kaufpreis

Objektbeschreibung

Das reine Wohnhaus umfasst drei Vollgeschosse plus Dachgeschoss und liegt auf einem ca. 473 m² großen Grundstück, das über die Hofdurchfahrt des Nachbargebäudes erreichbar ist und drei Garagen auf der Hoffläche bietet. Mit seiner Lage im Dreieck Herwarthstraße / Huttropstraße / Düppelstraße liefert es neben sechs gut geschnittenen 2- bzw. 3-Raum-Altbau-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 50 und 64 m² - eine sehr zentrale Lage mit kurzen Wegen egal wohin. In direkter Nachbarschaft des Elisabeth-Krankenhauses gelegen, über eine Bushaltestelle vor der Tür perfekt in nur wenigen Minuten an die Essener City angeschlossen und mit Anschluss an die A52 in ein paar hundert Metern Entfernung ist man hier mittendrin und ganz schnell weg. Kein Wunder also, dass man hier gerne wohnt und frei werdende Wohnungen immer ganz schnell einen neuen Mieter finden.


Energieeffizienz

Endenergiebedarf 197,60 kWh/m²a
Energieausweis Bedarfsausweis