Bild des Objektes in Essen

Haarzopfer Highlight! Vierfamlilienhaus mit freiwerdender Eigentümerwohnung & zwei Garagen

345,0 m² Wohnfläche

1950 Baujahr

1.395.000 € Kaufpreis

Objektbeschreibung

Das top-gepflegte, 2½ Geschosse umfassende Haus liegt auf einem mehr als 1.000 m² großen, vollkommen ebenerdigen Grundstück in einer "der" Lagen Haarzopfs. Die ruhige und mit viel Grün durchzogene Straße bietet eine attraktive Bebauung, die aufgrund der überwiegend großformatigen Grundstücke sehr aufgelockert wirkt und mit individuellen Privathäusern abwechslungsreich und besonders schön ist. Nicht ohne Grund gehört gerade dieses Viertel zur beliebtesten "Ecke" des unter den Süd-Standorten Essens aufstrebenden Ortsteils Haarzopf. Hier ergibt sich die ideale Verbindung zwischen einem ruhigen, erholsamen Wohnstandort mit viel Grün drumherum und einer perfekten Alltags-Infrastruktur mit Kindergarten, Grundschule, weiterführenden Schulen und der Neuen Haarzopfer Mitte, die wirklich alles bietet, was man tagtäglich braucht. Mit unkomplizierten Anbindungen an das Netz des Öffentlichen Personennahverkehrs und mit kurzen Wegen zu den in alle Richtungen führenden Autobahnen ist auch dieser Überlegungspunkt hier perfekt geregelt.


Energieeffizienz

Endenergieverbrauch 119,30 kWh/m²a
Warmwasser enthalten Ja
Energieausweis Verbrauchsausweis