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Hoch hinaus! Helle 2½-Raum-Wohnung in Kettwig mit Balkon und Stellplatz

2,5 Zimmer

83,0 m² Wohnfläche

750 € Kaltmiete

220 € Nebenkosten

Objektbeschreibung

Die im 5. Obergeschoss gelegene, komfortable Wohnung befindet sich im Bereich Rheinstraße / Lauterweg in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus. Es zeichnet sich nicht nur wegen seiner auch zu Fuß gut machbaren Entfernung zum Städtchen aus, sondern auch durch seine besonders schönen Grün- und Gartenflächen, von denen die Eigentumswohnungsanlage umschlossen wird. Die Anlage selbst ist viel großzügiger als die Neubau-Maßnahmen, die derzeit umgesetzt werden und häufig extrem flächenoptimiert ein Gefühl von Enge auslösen.

Schulen – auch weiterführende – sind ebenso unkompliziert zu erreichen wie das zauberhafte Kettwig, das als ehemalig selbstständige Kleinstadt wirklich jedwede Infrastruktur, die den Familienalltag unkompliziert macht, bietet. Kettwig wird liebevoll "die Perle an der Ruhr" genannt, weil man hier nicht nur eine historische Altstadt mit Postkarten-Idylle vorfindet, sondern durch den Ruhrstausee absolutes Ferienfeeling; ideale Wassersportmöglichkeiten am Ruhrstausee, mehrere 18-Loch-Golfplätze und Reiterhöfe in der näheren Umgebung, zwei Tennisclubs uvm. runden das Bild ab.

Hinweis: Ein PKW-Stellplatz ist in der Kaltmiete enthalten, ein weiterer Garagen-Stellplatz kann auf Wunsch für 80,00 EUR monatlich zusätzlich angemietet werden.


Energieeffizienz

Endenergieverbrauch 121,60 kWh/m²a
Warmwasser enthalten Ja
Energieausweis Verbrauchsausweis