Bild des Objektes in Essen

Ideal für Singles! Helle 2½-Raum-Wohnung mit Balkon und Einbauküche

2,5 Zimmer

80,5 m² Wohnfläche

970 € Kaltmiete

135 € Nebenkosten

Objektbeschreibung

Die großzügige Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Fünffamilienhauses im Bereich Hohe Buchen / Bredeneyer Straße. Mit sehr grünen Blicken aus allen Fenstern der Wohnung und einer herrlichen Belichtung aller Räume über drei unterschiedliche Himmelsrichtungen findet man hier die für Bredeney typische Wohnsituation, die zwei eigentlich nicht miteinander vereinbare Merkmale verbindet, nämlich Zentralität mit sehr viel Grün!

Nicht umsonst steht Bredeney deshalb oft ganz oben auf der Wunschliste von Interessenten, wenn es um die Suche nach einem exzellenten Platz zum Leben geht! Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso in unmittelbarer Nähe zu finden wie der nächste Italiener, Schulen etc. Man ist mit einem Katzensprung mittendrin im angesagtesten Szeneviertel Rüttenscheid mit prallem Gastronomie- und Kneipenleben, Kunst- und Kulturleben, Shopping auf der Rü, Entspannen im Grugapark pp. und wahrt trotzdem ein bisschen Abstand! Es gibt perfekte Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz und die Autobahnanschlüsse liegen vor der Haustür. Den Hügelpark und den sich daran anschließenden Baldeneysee findet man ebenso "um die Ecke" wie den ETUF-Sportverein mit seinen diversen Riegen. Herz, was willst du mehr?!


Energieeffizienz

Endenergieverbrauch 104,30 kWh/m²a
Warmwasser enthalten Ja
Energieausweis Verbrauchsausweis