Selbstläufer! Top-renoviertes, voll vermietetes Dreifamilienhaus in Bestlage Haarzopf
572 m² Grundstück
308,0 m² Wohnfläche
1972 Baujahr
895.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Das schon von außen sehr attraktive Haus liegt in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Straße in Haarzopfer Bestlage. Wenn man das Glück hat, hier leben zu dürfen, erlebt man genau das, was sich alle für ihren Alltag wünschen: Eine Lage mit kurzen Wegen zu allem, was zu erledigen ist und gleichzeitig neben dieser Zentralität ein Stückchen Grün zum Abschalten und Entspannen in unkompliziert zu erreichender Nähe. In wenigen Fußminuten erreicht man die sogenannte Haarzopfer Mitte mit Geschäften, Ärzten, Restaurants, Eisdiele und Co. ebenso wie die nächste Bushaltestelle mit Verbindungen an das S-Bahn-Netz in Richtung Düsseldorf und Essen. Auch die kurze Entfernung zum Rhein-Ruhr-Zentrum mit seinem vielseitigen Angebot ist für Stadtmenschen ideal! Wenn dann noch dazu kommt, dass sich gleich vor der Haustür Anschlüsse an das Bundesautobahn-Netz finden lassen, kann man ohne Übertreibung von einer "perfekten Kombi für Städter" sprechen kann. Mit Bredeney und Kettwig nebenan und Mülheim vor der Haustür ist auch die Nachbarschaft sehr präsentabel.
Hinweis: Für zwei Garagen und einen Stellplatz fallen zzgl. Kosten in Höhe von 35.000,00 EUR an.
Energieeffizienz
Endenergiebedarf 72,10 kWh/m²a
Energieausweis Bedarfsausweis
