Bild des Objektes in Essen

Rüttenscheid Olé! Helle 2½-Raum-Altbauwohnung mit Einbauküche und Balkon

2,5 Zimmer

62,5 m² Wohnfläche

688 € Kaltmiete

100 € Nebenkosten

Objektbeschreibung

Die ca. 63 m² große Wohnung liegt im 1. Obergeschoss des Hauses in einer Lage, die nur ganz selten zu finden ist. Sie liefert einerseits perfekte Zentralität und macht damit den Alltag herrlich unkompliziert, gleichzeitig bietet sie viele Freizeitmöglichkeiten in Richtung Uhlenkrug.


Rüttenscheid selbst sowie der angrenzende Stadtteil Bredeney sind "die" Wohnlagen Essens, wobei sich Rüttenscheid von Jahr zu Jahr in der Beliebtheitsskala nach oben gearbeitet hat und jetzt so etwas wie der "Place to be" ist. Die zentrale und beliebte Wohnlage ist etwas für Städter, die gern mitten im Leben sind, denn von hier aus lässt sich wirklich alles sehr bequem zu Fuß erledigen. Das gilt nicht nur für die Brötchen am Morgen, sondern auch für einen spontanen Restaurant-Besuch am Abend! Außerdem sind es nur wenige Haltestellen bis zur Innenstadt und auch die Anbindungen an die Autobahnen A40 und A52 sowie an den öffentlichen Personennahverkehr sind ganz hervorragend. "Kultur pur" gibt es ebenfalls "gleich um die Ecke" mit dem Aalto-Theater, der Philharmonie, dem Museum Folkwang und und und …


Energieeffizienz

Endenergiebedarf 246,00 kWh/m²a
Energieausweis Bedarfsausweis