Bild des Objektes in Essen

WOW! Was für ein Blick! Spannendes Reihenmittelhaus (Wohnungseigentum) in Fischlaken

255 m² Grundstück

140,0 m² Wohnfläche

1988 Baujahr

498.000 € Kaufpreis

Objektbeschreibung

Das hervorragend aufgeteilte, für eine kleine Familie bestens geeignete Haus liegt in einer ruhigen, kleinen Seitenstraße mitten im ländlichen Fischlaken. Hier im Bereich Maasstraße / Kückelmanns Busch führt der Blick rundherum ins Grüne und verbreitet Urlaubsstimmung direkt vor der Haustür. Das helle, freundliche Haus ist geschickt in die Geländetopografie eingepasst und erweitert sich nach hinten von zwei auf drei Wohnebenen. Von der Straße aus gesehen gibt es nur eine Eingangsebene und ein Dachgeschoss mit Gaube. An diesem Platz können Eltern und Kinder viele Alltagsdinge ebenso wie ihre Freizeitaktivitäten – jedenfalls ab einem gewissen Alter – allein regeln. Es gibt eine Grundschule und einen Kindergarten ganz in der Nähe und die nächsten Einkaufsmöglichkeiten für die kleineren Dinge auf der Fischlaker Straße. Eine Bushaltestelle, die den Ortsteil an das vor der Haustür liegende Werden anbindet und die Verbindung zu den weiterführenden Schulen liefert, findet sich ebenso gleich um die Ecke.


In Werden selbst – dem absoluten Lieblingsstadtteil vieler Essener, von dem es heißt "Werden kann man nicht kaufen, Werden wird vererbt" – gibt es wirklich alles, was das Herz begehrt: Eine idyllische Altstadt direkt an der Ruhr mit alten Kirchen, kleinen Geschäften, Restaurants, Kneipen, einer S-Bahnstation, weiterführenden Schulen … Die berühmte Folkwangschule mit ihren Studenten aus aller Welt und das viele Grün, das Werden/Heidhausen umgibt, machen das Bild endgültig bunt.


Energieeffizienz

Endenergiebedarf 96,60 kWh/m²a
Energieausweis Bedarfsausweis