Bild des Objektes in Essen

Rellinghauser Glück! Moderne, großzügige 4-Raum-Wohnung mit Terrasse und Außenfläche

4,0 Zimmer

100,0 m² Wohnfläche

1970 Baujahr

372.000 € Kaufpreis

Objektbeschreibung

Die gut 100 m² große Wohnung liegt im Bereich Frankenstraße / Eisenbahnstraße im sogenannten "Gartenhaus" einer sehr schönen, mit weiten Abständen zwischen den Häusern konzipierten Wohnanlage. Sie wurde in einen großen Hofbereich hinter der Bebauung an der Frankenstraße gebaut. So genießt man einerseits Schutz und Abstand in Bezug auf die Straße und andererseits hat besonders das Gartenhaus mehr Ruhe und grüne Blicke zu bieten als das andere zur Anlage gehörende Vorderhaus. Insgesamt besteht die Eigentümergemeinschaft aus 48 Wohneinheiten, von denen der überwiegende Teil von den Eigentümern selbst bewohnt wird.


Die Lage ist perfekt für Menschen, die sich eine städtische, zentrale, im Alltag unkomplizierte Lage wünschen, mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés etc. vor der Haustür. Ideal angebunden auch in Bezug auf den Öffentlichen Personennahverkehr, Kindergarten, Kindertagesstätte, Schulen usw. kann es von hier aus – ohne großen Aufwand und Zeitverlust – immer "sofort losgehen". Das gilt besonders auch, weil es eine angenehme Parksituation auf dem Hof gleich hinter dem Haus gibt.


Energieeffizienz

Endenergiebedarf 100,50 kWh/m²a
Energieausweis Bedarfsausweis