Bild des Objektes in Heiligenhaus

Evergreen :-) Zeitlos elegantes Landhaus mit Einliegerwohnung
und großem Garten in Isenbügel

792 m² Grundstück

261,0 m² Wohnfläche

1976 Baujahr

920.000 € Kaufpreis

Objektbeschreibung

Das schon von außen durch seine Grundstücks- und Hausbreite großzügig wirkende Haus hat - bewusst gewählt - eine sehr zurückhaltende Fassade, die kaum vermuten lässt, was für ein extravaganter, zeitloser Lifestyle sich dahinter verbirgt. Hauptteil und Einliegerwohnung werden von der Frontseite erschlossen, Haus und Garten der beiden Einheiten stören einander in keiner Weise, denn man ist über die kluge Anordnung auch im Garten vollkommen blickgeschützt. Für Familien ist der Standort Isenbügel einfach perfekt und genau deshalb gibt es hier jede Menge Kinder in jeder Altersstufe. Entsprechend familiär ist der Umgangston in diesem fast dörflich anmutenden, herrlich grünen Ortsteil, man kennt sich hier, hilft sich, kann sich aufeinander verlassen, trotz-dem den notwendigen Abstand zueinander halten und sich rundherum wohlfühlen. Obwohl die Lage für alle Bewohner Urlaubsatmosphäre verbreitet, ist man nicht "aus der Welt", denn Isenbügel verfügt über eine gute Infrastruktur mit einem Kindergarten und einer Grundschule. Der romantische Ortsteil Kettwig mit der Altstadt-Postkartenidylle direkt am Kettwiger Stausee ist mit dem Bus oder mit dem Auto in ca. fünf Minuten zu erreichen. Dort finden Sie neben allen Angeboten einer gewachsenen, ehemaligen Kleinstadt auch zwei S-Bahn-Stationen, sämtliche weiterführende Schulen, u.a. auch ein bilinguales Gymnasium. Von Isenbügel aus ist ein regelmäßiger Schulbusverkehr organisiert.

 


Energieeffizienz

Endenergiebedarf 159,00 kWh/m²a
Energieausweis Bedarfsausweis