Bild des Objektes in Velbert

Small and Charming :-) Freistehendes Haus auf großem Grundstück in Velbert für 2-3

860 m² Grundstück

118,0 m² Wohnfläche

1954 Baujahr

530.000 € Kaufpreis

Objektbeschreibung

Das schon von außen außergewöhnlich charmante, weiße, mit Schiefer gedeckte Haus liegt fast am Ende einer ruhigen Sackgasse im Bereich Hefeler Straße / An der Wildenburg. Eingebettet in die Ausläufer der Ruhrhöhenzüge und ein kleines Stück oberhalb des Straßenniveaus lebt man hier mit Licht, Luft, Sonne, Aussicht und trotzdem geschützt vor neugierigen Blicken mit ganz viel Privatsphäre. Gleichzeitig sind die im Alltag zu bewältigenden Wege - Einkauf, Kindergarten, Kindertagesstätte, Schule, Sportvereine pp. - nicht weit, so dass es hier die nur sehr schwer zu findende Kombination aus Zentralität und grüner Lage tatsächlich gibt!

Das bergische Städtchen Velbert hat viel zu bieten! Mit einer Entfernung von nur ca. 20 km zur Landeshauptstadt Düsseldorf, 18 km zur Kulturhauptstadt Essen und 12 km nach Wuppertal liegt sie fast mittig in einem interessanten Städtedreieck innerhalb des Ruhrgebiets. So eröffnen sich sowohl in Bezug auf die Flexibilität bei der Wahl des Arbeitsplatzes - ohne umziehen zu müssen - ebenso viele spannende Optionen wie in Bezug auf das kulturelle Angebot.

 


Energieeffizienz

Endenergiebedarf 242,60 kWh/m²a
Energieausweis Bedarfsausweis