Bild des Objektes in Essen

Frisch, Fröhlich, Frohnhausen! Junge, bezugsklare 4-Raum-Wohnung mit Balkon

4,0 Zimmer

91,0 m² Wohnfläche

1955 Baujahr

249.000 € Kaufpreis

Objektbeschreibung

Die besonders schöne, ganz helle Wohnung nimmt die komplette dritte Etage eines sehr gepflegten 5-Parteien-Hauses ein. Das Haus, in dem aktuell nur Eigentümer selbst wohnen, wirkt von außen eher unscheinbar und "normal", sobald man aber die moderne Hauseingangstür öffnet und die Diele betritt, kann man die hochwertige und geschmackvolle Ausstattung erkennen und auch am Pflegezustand sehen, dass alle hier sehr gern wohnen …


Hier, ganz in der Nähe des Frohnhauser Zentrums, lebt man sehr zentral mit allen Dingen, die man sich im Alltag wünscht in kurzer Entfernung. Viele Wege lassen sich mit dem Fahrrad erledigen, auf Wunsch auch der Weg zur Arbeit, denn die Rhein-Ruhr-Fahrradtrasse liegt nur ca. 500 m von der Haustür entfernt. Gleiches gilt für diverse Grünflächen, die nach der Arbeit und am Wochenende für die ganze Familie Möglichkeiten zum Abschalten bieten. Auch die Wege zum Klinikviertel Holsterhausen sowie nach Rüttenscheid sind kurz und die Preise im Verhältnis zu diesen sehr angesagten Wohnquartieren noch vergleichsweise günstig.


Energieeffizienz

Endenergieverbrauch 75,60 kWh/m²a
Warmwasser enthalten Ja
Energieausweis Verbrauchsausweis