Bild des Objektes in Essen

Gutes Ding :-) Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit tollem Garten in Frillendorf

468 m² Grundstück

126,0 m² Wohnfläche

1935 Baujahr

375.000 € Kaufpreis

Objektbeschreibung

Hier im Bereich Frillendorfer Höhe / Landsberghof lebt man unkompliziert und stadtnah in einem Wohnquartier, das ausschließlich Privathäuser bietet. Anders als in den extrem verdichteten, oft stereotypen Neubaugebieten mit wenig Abstand zu den Nachbarn zeichnet sich dieses Wohnquartier durch eine aufgelockerte Bebauung mit großen Grundstücken, in diesem Fall rund 470 m², aus und gibt dem Leben hier mehr Freiheitsgefühl mit viel Licht, Luft und Sonne.


Frillendorf selbst, Essens "unbekannte Wohn- und Gartenstadt" (wie von der WAZ einmal getextet), hat viel zu bieten mit einem Angebot an Schulen, Kindergärten, Kindertagesstätten, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, perfekte Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz und dem quasi Direktanschluss an das Bundesautobahnen-Netz. Gleiches gilt für jede Menge Grünflächen, Schrebergärten & Co. Als östlicher Stadtteil grenzt Frillendorf unmittelbar an die Ortsviertel Steele, Stoppenberg und Huttrop an und dort findet sich dann alles, was der mit ca. 5.800 Einwohnern recht kleine Stadtteil nicht selbst zuliefern kann.


Energieeffizienz

Endenergiebedarf 195,50 kWh/m²a
Energieausweis Bedarfsausweis