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Vielseitig, praktisch … Huttrop! Frisch renovierte 4-Raum-Wohnung in guter Lage

4,0 Zimmer

109,0 m² Wohnfläche

1900 Baujahr

159.500 € Kaufpreis

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt in einer kleinen Seitenstraße der Steeler Straße, etwa auf Höhe der Dinnendahlstraße, die in das nahe gelegene Siepental mündet. Das Siepental gehört zu den besonders beliebten Naherholungsgebieten, das eine Vielzahl von Sport- und Entspannungsmöglichkeiten bietet, u.a. Jogging- und Spazierwege bis zum Ruhrufer. Und all das liegt hier quasi vor der Haustür.


Gleichzeitig kann man aber auch alle Vorteile einer sehr städtischen Lage genießen, denn die Alltagsdinge lassen sich unkompliziert mit kurzen Wegen regeln. Es gibt Einkaufsmöglichkeiten, Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel, Pizza, Pasta, Restaurants - alles liegt vor der Haustür. Die Grundschule ist fußläufig erreichbar und weiterführende Schulen wie eine Realschule, das Viktoria-Gymnasium am Wasserturm, das Carl-Humann-Gymnasium in Steele oder das Burg-Gymnasium in der Stadtmitte sind über die nahe gelegene Straßenbahn-Haltestelle angebunden! Für sportliche Aktivitäten gibt es eine Sportanlage im Siepental ebenso wie einen Hockeyclub, einen Turnverein und einen Tennisclub. Die Nachbar-Stadtteile - auch der Lieblings-Stadtteil Rüttenscheid -, die Essener City und die Autobahnanschlüsse in Richtung der umliegenden Großräume sind schnell erreichbar.


Energieeffizienz

Endenergiebedarf 112,50 kWh/m²a
Energieausweis Bedarfsausweis