Bild des Objektes in Essen

My Home ist my Castle! Großzügiges, top-saniertes Einfamilienhaus Nähe Siepental

6,0 Zimmer

185,0 m² Wohnfläche

1.998 € Kaltmiete

250 € Nebenkosten

Objektbeschreibung

Das einseitig angebaute Haus bietet mit einer Straßenfront von ca. 15 m, einer Grundstücksgröße von fast 500 m² und einer Wohnfläche von ca. 185 m² den Rahmen eines freistehenden Hauses und genauso fühlt sich das im Haus auch an :-). Mit seiner Lage im Bereich Gehrberg / Hofring hat es viel zu bieten! Es liegt zur einen Seite neben dem renommierten Moltkeviertel mit wunderschönen, alt¬ehrwürdigen Großbürgerhäusern und auf der anderen Seite grenzt es an die erholsame, grüne Umgebung des Siepentals an, das mit seinen vielen Frei¬zeitangeboten ein seltener Glücksfall in einer ansonsten eher städtischen Lage ist. Auch die kleinen, ruhigen, verkehrsberuhigten Tempo-30-Straßen haben viel zu bieten! Es gibt jede Menge Grün in dem gepflegten Gärten und die durchweg großzügigen Grundstücke jenseits der flächenoptimierten Bebauung heutiger Zeiten bescheren den Bewohnern Licht, Luft, Raum und Abstand voneinander. So ergibt sich ein unbezahlbarer Luxus in Bezug auf die Wohnqualität, die der Standort liefert.


Die Nähe zu einer vollständigen Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants gehört zu den weiteren Vorteilen des Quartiers. Straßenbahnen in Richtung Innenstadt oder Steele fahren werktags im 5-Minuten-Takt, das Siepental und Fahrradstrecken in Richtung Ruhr ergänzen die perfekte Lage. Selbstverständlich sind auch für die Anbindungen zu den Autobahnen in alle Richtungen des Großraums Rhein / Ruhr gut erreichbar.


Energieeffizienz

Endenergiebedarf 151,50 kWh/m²a
Energieausweis Bedarfsausweis