Bild des Objektes in Dortmund

Ganz viel Licht und noch mehr Raum! Multitalentiertes Unternehmerhaus in Dortmunder Bestlage

843 m² Grundstück

307,0 m² Wohnfläche

1969 Baujahr

720.000 € Kaufpreis

Objektbeschreibung

Eigentlich könnte man es kurz machen … In einem der bevorzugtesten Stadtteile des Dortmunder Südens liegt das Haus am Ende einer Sackgasse mit unmittelbarer Anbindung an jede Menge Grün. Die Nachbarschaft besteht ausschließlich aus sehr gepflegten, großrahmigen Privathäusern auf entsprechenden Grundstücken. Mit einer Grundstücksbreite von ca. 30 m und einer Gebäudefront von ca. 15 m befindet sich das Haus also in guter, adäquater Gesellschaft.


Für die Top-Platzierung des Stadtteils auf der Beliebtheitsskala der südlichen Wohnquartiere gibt es viele Gründe! Die wesentlichsten sind sicher, dass hier zwei immer nur schwierig miteinander zu verbindende Wünsche Wirklichkeit werden: Dem nach einer grünen, entspannten Randlage mit dörflichem Charakter mit Licht und Luft und dem nach einem zentralen, stadtnahen, praktischen Lebensmittelpunkt. Entsprechend findet man alles für einen unkomplizierten Alltag - Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Anbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr, shoppen und genießen im Szene-Stadtteil Hombruch, exklusive Geschäfte, Cafés, Restaurants, Bars und trotzdem Grün- und Erholungsflächen direkt vor der Haustür … Schon genial!


Energieeffizienz

Endenergiebedarf 105,80 kWh/m²a
Energieausweis Bedarfsausweis