Bild des Objektes in Essen

Werden Sie Werdener :-)! Historische Doppelhaushälfte in modernem Outfit

383 m² Grundstück

132,0 m² Wohnfläche

1899 Baujahr

596.000 € Kaufpreis

Objektbeschreibung

Die von außen sehr gepflegte, aber eher nüchtern wirkende Haushälfte offenbart erst, wenn man die Haustür öffnet, was in ihr steckt. Sie liegt im Bereich Kellerstraße / Steinbeck auf einem nach Süd-Westen ausgerichteten Grundstück mit freiem Blick zur Gartenseite, etwas oberhalb des Werdener Stadtkerns und der Folkwangschule, mit Blick in Richtung Fischlaken. So ergibt sich an diesem Platz genau das, wonach immer gesucht wird: Eine grüne, ruhige Entspannungslage, die trotzdem so gut an die benötige Alltags-Infrastruktur angebunden ist, dass der Familienalltag unkompliziert und stressfrei ablaufen kann.


In Werden selbst - dem absoluten Lieblingsstadtteil vieler Essener, von dem es heißt "Werden kann man nicht kaufen, Werden wird vererbt" - gibt es wirklich alles, was das Herz begehrt: Eine idyllische Altstadt direkt an der Ruhr mit alten Kirchen, kleinen Geschäften, Restaurants, Kneipen, einer S-Bahnstation, weiterführenden Schulen… Die berühmte Folkwangschule mit ihren Studenten aus aller Welt und das viele Grün, das Werden/Heidhausen umgibt, machen das Bild endgültig bunt.


Energieeffizienz

Endenergiebedarf 141,60 kWh/m²a
Energieausweis Bedarfsausweis